Condiciones habitacionales de los proyectos de vivienda social en América Latina. Casos de estudio: Los Héroes Tecámac, Ecatepec (México), Residencial Bela Vista, São Gonçalo (Brasil) y Hogares Soacha, Soacha (Colombia)

Housing Conditions in Social Housing Projects in Latin America: Case Studies of Los Héroes Tecámac, Ecatepec-Mexico; Residencial Bela Vista, São Gonçalo- Brazil; and Hogares Soacha, Soacha-Colombia

El problema de la vivienda en América Latina se ha agudizado con el paso de los años, debido a los altos costos de su adquisición, lo cual ha obligado a diversas poblaciones a participar en dinámicas económicas desfavorables a mediano y largo plazo. Como resultado, los proyectos nacionales de Estado han debido otorgar subsidios para facilitar la adquisición de vivienda, asociándose con el capital inmobiliario para garantizar un nivel mínimo de bienestar a los residentes. Sin embargo, en la mayoría de los casos, este propósito no se ve reflejado. Por ello, esta investigación tiene como objetivo analizar las condiciones habitacionales de la vivienda a la que accede la población de América Latina a través de proyectos de vivienda social, tomando como casos de estudio Hogares Soacha (Colombia), Ecatepec (México) y Residencial Bela Vista (Brasil). Este estudio se enmarca en una investigación holística empírica que comprende: primero, la revisión documental de los espacios en cuestión; segundo, la observación de los cambios; y, finalmente, el análisis de las transformaciones percibidas. Se interpreta el fenómeno de la vivienda social como un proceso inacabado, que no ha realizado los máximos esfuerzos para cumplir con los estándares mínimos de calidad en la vivienda.

The housing problem in Latin America has worsened over due to the high acquisition costs, forcing various populations to engage in unfavorable economic dynamics in the medium and long term. As a result, national state projects have been sought to offer subsidies to facilitate housing acquisition, partnering with real estate capital in an attempt to ensure a minimum level of wellbeing for residents. However, in most cases, this objective is not reflected. This research aims to analyze the housing conditions of social housing projects accessed by the population in Latin America, focusing on the case studies of Hogares Soacha (Colombia), Ecatepec (Mexico) and Residencial Bela Vista (Brazil). The study follows a holistic-empirical approach that includes, first, a documentary review of the selected spaces; second, an observation of changes over time; and finally, an analysis of the perceived transformations. Social housing is interpreted as an unfinished process that has yet to make the necessary efforts to meet the minimum quality standards.

 

O problema da habitação na América Latina tem se agravado ao longo dos anos, devidoaos altos custos de aquisição, o que tem forçado diversas populações a participar de dinâmicas econômicas desfavoráveis a médio e longo prazo. Como resultado, os projetos nacionais de Estado têm concedido subsídios para facilitar o acesso à moradia, em associação com o capital imobiliário, com o objetivo de garantir um nível mínimo de bemestar aos residentes. No entanto, na maioria dos casos, esse propósito não se concretiza. Por isso, esta pesquisa tem como objetivo analisar as condições habitacionais das moradias acessadas pela população latino-americana por meio de projetos de habitação social, tomando como estudos de caso Hogares Soacha (Colômbia), Ecatepec (México) e Residencial Bela Vista (Brasil). Este estudo insere-se em uma investigação holística-empírica que compreende: primeiro, a revisão documental dos espaços em questão; segundo, a observação das mudanças; e, por fim, a análise das transformações percebidas. O fenômeno da habitação social é interpretado como um processo inacabado, que não tem envidado esforços suficientes para atender aos padrões mínimos de qualidade habitacional.