De trayectorias y sueños: la clase media y la conquista de la casa propia en el área metropolitana de Mendoza, Argentina

Trajectories and Dreams: The Middle Class and the Quest for Homeownership in the Metropolitan Area of Mendoza, Argentina

En las últimas décadas, el Área Metropolitana de Mendoza ha experimentado una transformación socioespacial marcada por el crecimiento de urbanizaciones cerradas en sus periferias. Este artículo analiza cómo las trayectorias residenciales de sectores medios hacia estos barrios expresan estrategias de reproducción social y procesos de reconfiguración urbana. El estudio se centra en “Las Cortaderas Country”, en Guaymallén, representativa de esta dinámica. A partir de 15 entrevistas, se examinan las motivaciones, los recursos movilizados y los significados atribuidos a la propiedad de la vivienda. Los resultados evidencian que el acceso a la vivienda constituye un punto de estabilidad en el proyecto vital de las familias. Para alcanzarlo, los hogares recurrieron a créditos hipotecarios como el Pro.Cre.Ar y al apoyo económico y logístico de sus redes familiares. Asimismo, la elección de una urbanización cerrada se vincula con la búsqueda de seguridad y la conformación de una comunidad percibida como homogénea, donde se comparten valores y prácticas. Al articular estrategias de reproducción social y condicionantes estructurales, el análisis muestra cómo la movilidad residencial moldea la estructura social y urbana de las periferias metropolitanas en el marco del urbanismo neoliberal. 

In recent decades, the Metropolitan Area of Mendoza has undergone a sociospatial transformation characterized by the expansion of gated communities along its peripheries. This article analyzes how the residential trajectories of middle-class households toward these developments express strategies of social reproduction and processes of urban reconfiguration. The study focuses on Las Cortaderas Country in Guaymallén, a development representative of this dynamic. Drawing on 15 in-depth interviews, it examines residents’ motivations, the resources mobilized, and the meanings attached to homeownership. The findings show that access to housing constitutes a point of stability within families’ life projects. To achieve this goal, households relied on mortgage programs such as Pro.Cre.Ar, as well as on financial and logistical support from extended family networks. The choice of a gated community is also associated with the pursuit of security and the formation of a perceived homogeneous community, where shared values and practices prevail. By articulating strategies of social reproduction with structural constraints, the analysis demonstrates how residential mobility shapes the social and urban structure of metropolitan peripheries within the framework of neoliberal urbanism.

Nas últimas décadas, a Área Metropolitana de Mendoza tem experimentado uma transformação socioespacial marcada pela expansão de urbanizações fechadas em suas periferias. Este artigo analisa como as trajetórias residenciais de setores médios em direção a esses empreendimentos expressam estratégias de reprodução social e processos de reconfiguração urbana. O estudo concentra-se em “Las Cortaderas Country”, em Guaymallén, representativo dessa dinâmica. Com base em 15 entrevistas em profundidade, examinam-se as motivações, os recursos mobilizados e os significados atribuídos à propriedade da moradia. Os resultados evidenciam que o acesso à moradia constitui um ponto de estabilidade nos projetos de vida das famílias. Para alcançá-lo, os domicílios recorreram a programas de crédito hipotecário, como o Pro.Cre.Ar, bem como ao apoio financeiro e logístico de suas redes familiares. Além disso, a escolha por uma urbanização fechada está associada à busca por segurança e à conformação de uma comunidade percebida como homogênea, na qual prevalecem valores e práticas compartilhados. Ao articular estratégias de reprodução social com condicionantes estruturais, a análise demonstra como a mobilidade residencial molda a estrutura social e urbana das periferias metropolitanas no contexto do urbanismo neoliberal.