Dossier temático: Las fronteras de la financiarización urbana: dialéctica, Estado e informalidad en la semiperiferia

Editores invitados:

Dr. Simone Tulumello

Instituto de Ciências Sociais da Universidade de Lisboa, Portugal

simone.tulumello@ics.ulisboa.pt

Dra. Adriana Marín Toro

Escuela de Arquitectura y Diseño, Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, Chile

adriana.marin@pucv.cl

Dr. Luis Alberto Salinas Arreortua

Instituto de Geografía, Universidad Nacional Autónoma de México, México

lsalinas@geografia.unam.mx

Desde el estallido de la crisis financiera y económica a finales de la década de 2000, una rica bibliografía ha explorado las trayectorias globales y nacionales de la financiarización urbana y sus impactos, tanto nacionales como locales, en términos de retroceso en el derecho a la vivienda, gentrificación y, en el caso de América Latina, desalojos. Los estudios urbanos críticos procedentes de la semiperiferia —y especialmente del Sur de Europa y América Latina— han aportado contribuciones fundamentales, prestando especial atención, por un lado, al papel del Estado y las políticas públicas en la expansión de la financiarización (por ejemplo, Pereira 2017; Yeşilbağ 2020; Tulumello y Dagkouli-Kyriakoglou 2024) y, por otro, a los procesos de subjetivación asociados, es decir, a la transformación de las subjetividades e identidades vinculadas a la expansión de la financiarización y la deuda (por ejemplo, García-Lamarca y Kaika 2016; Cavallero y Gago 2019; Karagaak 2020).

Sin embargo, hay varios aspectos de las trayectorias de la financiarización urbana que siguen estando relativamente poco explorados. Por un lado, aunque recientemente se han analizado en algunos trabajos los movimientos sociales “antifinanciarización” (Çelik, 2024; Wijburg y Waldron, 2024; Vidal et al., 2025), las razones y conflictos políticos que subyacen a las trayectorias nacionales y locales de la financiarización siguen sin explorarse en profundidad. Por otro lado, la creciente centralidad de la financiarización en las trayectorias del capitalismo contemporáneo conduce a una renovación continua de las estrategias y tácticas de los actores en juego (véase, por ejemplo, por el caso latinoamericano, Guerreiro et al. 2020). Esto es especialmente relevante en relación con el papel del Estado que, como se demuestra en la literatura sobre contextos semiperiféricos, es uno de los principales impulsores de las trayectorias de financiarización.

Este dossier temático pretende abordar este campo, parcialmente inexplorado y en constante transformación, desde las “fronteras” de las trayectorias de financiarización urbana, es decir, analizando los campos, espacios y dinámicas en los que se disputa la penetración de las finanzas en las economías, las políticas públicas, las formas de gobernanza y las subjetividades cotidianas, incluso desde el punto de vista de la fricción entre la producción urbana formal e informal. Por lo tanto, nos interesa menos la consolidación de estas trayectorias y más sus interrupciones, resistencias y ambigüedades. Desde el punto de vista geográfico, el dossier se sitúa en la línea de trabajos, en la confluencia entre análisis del sistema mundial y teorías poscoloniales, que han apuntado a los contextos semiperiféricos, del norte y del sur del mundo, como espacios especialmente adecuados para explorar las fronteras de las trayectorias de financiarización (Tulumello, 2025). Estos contextos constituyen espacios privilegiados para observar cómo las viejas y nuevas formas de capital financiero se territorializan, disputan la legitimidad y reorganizan las relaciones sociales y espaciales.

Concretamente, invitamos a enviar artículos que aborden múltiples dimensiones fronterizas en la reconfiguración de la financiarización urbana:

1. Las dimensiones dialécticas de la reproducción de la financiarización, articulando las acciones de los actores, a partir de las subjetividades financiarizadas producidas por las políticas públicas y la expansión de las finanzas;

2. Los cambios recientes en las formas en que las políticas públicas han impulsado, tensado o reconfigurado la financiarización urbana.

3. Las fronteras de la financiarización en el ámbito de la informalidad y la ilegalidad, incluidos los mercados de tierras, los alquileres informales y los mecanismos de extracción de renta;

4. Las nuevas arquitecturas de la financiarización del alquiler y los efectos de estas dinámicas en las geografías de la desigualdad, en la producción del espacio y en las formas de habitar.

5. Las resistencias, los contramovimientos y las alternativas, desde las políticas de desfinanciarización hasta las ocupaciones, los acuerdos comunitarios y los nuevos repertorios de acción colectiva.

En resumen, este dossier pretende trabajar teorías capaces de articular las relaciones entre la acción del Estado, el conflicto social y los procesos de subjetivación en la producción de las fronteras de la financiarización urbana en contextos semiperiféricos. En un marco principalmente dialéctico, los artículos exploran la financiarización desde el punto de vista de los conflictos sobre la reproducción social, visualizando así las relaciones desiguales, pero abiertas, en la producción del espacio político en el que se articulan la financiarización y el cambio urbano.

Bibliografía:

Cavallero L, Gago V (2019) Una lectura feminista de la deuda. ¡Vivas, libres y desendeudadas nos queremos!, Tinta Limón.

Çelik Ö (2024) Cracking the housing crisis: financialization, the state, struggles, and rights, Housing Studies, 39(6): 1385-1394.

García-Lamarca M, Kaika M (2016) ‘Mortgaged lives’: The biopolitics of debt and housing financialisation, Transactions of the Institute of British Geographers 41(3): 313-327.

Guerreiro IA, Rolnik R, Marin-Toro A (2022) Gestão neoliberal da precariedade: o aluguel residencial como nova fronteira de financeirização da moradia, Cadernos Metrópole 54: 451-475.

Karaagac EA (2020) The financialization of everyday life: Caring for debts, Geography Compass 14(11): e12541.

Pereira ALDS (2017) Financialization of housing in Brazil: New frontiers, International Journal of Urban and Regional Research 41(4): 604-622.

Tulumello S (2025) Financiarización de la vivienda como acumulación territorial en la semiperiferia: un marco comparativo, Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, 29(2): 121-145.

Tulumello S, Dagkouli-Kyriakoglou M (2024) Housing Financialization and the State, in and Beyond Southern Europe: A Conceptual and Operational Framework, Housing, Theory and Society, 41(2): 192-215.

Vidal L, Gil J, Martinez MA (2025) Global corporate landlordism and a new cycle of tenant contention, Urban Studies, online first, https://doi.org/10.1177/00420980251379359.

Wijburg G, Waldron R (2024) Social Movements against Housing Financialization: An Introduction to the Special Issue, Critical Housing Analysis, 11(1): 56-67.

Yeşilbağ M (2020) The state-orchestrated financialization of housing in Turkey, Housing Policy Debate 30(4): 533-558.

Fecha de cierre: 20 de marzo de 2026, 20 hrs. Col.

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