Enclaves verticales y formación de redes socioeconómicas: Torres residenciales de Estación Central en Santiago de Chile

Vertical enclaves and the formation of socioeconomic networks: Residential towers in Estación Central, Santiago de Chile

El artículo analiza el fenómeno de los enclaves verticales en Estación Central, Santiago de Chile, en el contexto del incremento de población migrante y la expansión de la vivienda en arriendo en altura. El objetivo es comprender cómo las familias migrantes transforman los espacios residenciales en ámbitos de interacción económica y social. La investigación adopta una metodología cualitativa basada en un estudio de caso, con entrevistas en profundidad y observación no participante en dos torres de gran densidad habitadas mayoritariamente por migrantes. Los resultados muestran la emergencia de circuitos comerciales informales -alimentación, servicios, cuidado infantil- que permiten sostener la transición residencial, a la vez que generan redes sociales funcionales y relaciones de confianza. Estas dinámicas revelan la conformación de enclaves verticales caracterizados por precariedad habitacional, alta rotación y economías informales que coexisten con nuevas formas de sociabilidad. La conclusión subraya que estos enclaves expresan tanto procesos de vulnerabilidad como oportunidades de construir vínculos comunitarios contingentes, cuestionando las visiones tradicionales sobre la vida en edificios de alta densidad.

This article explores the phenomenon of vertical enclaves in Estación Central, Santiago de Chile, within the context of increasing migrant populations and the expansion of high-rise rental housing. The objective is to understand how migrant families transform residential spaces into arenas of economic and social interaction. The study adopts a qualitative methodology, based on a case study with in-depth interviews and non-participant observation in two high-density towers mainly inhabited by migrants. Findings show the emergence of informal commercial circuits -food, services, childcare - that support residential transitions while fostering functional networks and trust-based relations. These dynamics illustrate the formation of vertical enclaves characterized by precarious housing, high tenant turnover, and informal economies, yet also by new forms of sociability. The conclusion emphasizes that vertical enclaves embody both processes of vulnerability and opportunities for contingent community-building, thereby challenging traditional views on life in high-density residential buildings.

Cet article analyse le phénomène des enclaves verticales à Estación Central, Santiago du Chili, dans le contexte de l’augmentation de la population migrante et de l’expansion du logement locatif en hauteur. L’objectif est de comprendre comment les familles migrantes transforment les espaces résidentiels en lieux d’interaction économique et sociale. La recherche repose sur une méthodologie qualitative, à partir d’une étude de cas, comprenant des entretiens approfondis et une observation non participante dans deux tours de grande densité habitées majoritairement par des migrants. Les résultats montrent l’émergence de circuits commerciaux informels - alimentation, services, garde d’enfants - qui soutiennent la transition résidentielle et favorisent des réseaux fonctionnels et des relations de confiance. Ces dynamiques révèlent la constitution d’enclaves verticales marquées par la précarité résidentielle, une forte rotation et des économies informelles, mais aussi par de nouvelles formes de sociabilité. En conclusion, ces enclaves expriment à la fois des processus de vulnérabilité et des opportunités de construction communautaire contingente, remettant en cause les visions traditionnelles de la vie dans les immeubles de grande hauteur.

O artigo examina o fenômeno dos enclaves verticais em Estación Central, Santiago do Chile, diante do crescimento da população migrante e da expansão da habitação em altura para aluguel. O objetivo é compreender como as famílias migrantes transformam espaços residenciais em arenas de interação econômica e social. A pesquisa utiliza uma metodologia qualitativa, baseada em estudo de caso, com entrevistas em profundidade e observação não participante em duas torres de alta densidade, habitadas principalmente por migrantes. Os resultados revelam a formação de circuitos comerciais informais - alimentação, serviços, cuidado infantil - que permitem sustentar a transição residencial, ao mesmo tempo em que produzem redes sociais funcionais e relações de confiança. Essas dinâmicas configuram enclaves verticais marcados por precariedade habitacional, alta rotatividade e economias informais, mas também por novas formas de sociabilidade. Conclui-se que tais enclaves expressam simultaneamente vulnerabilidade e a possibilidade de criar vínculos comunitários contingentes, desafiando as concepções tradicionais sobre a vida em edifícios de alta densidade.