Vivienda crecedera en Bolivia: patrones espaciales y desencadenantes

Progressive housing in Bolivia: spatial patterns and triggers

El déficit habitacional en Bolivia se manifiesta no solo en cantidad sino en calidad, con cerca de la mitad de la población viviendo en condiciones precarias. En este contexto, la vivienda crecedera —o progresiva— surge como la principal estrategia de acceso a la vivienda urbana y periurbana. El objetivo de la investigación es caracterizar los patrones espaciales de crecimiento de la vivienda progresiva y sus factores socioeconómicos desencadenantes en ocho barrios de Cochabamba y Tarija. La metodología combinó análisis de imágenes satelitales de Google Earth (2003–2022), observación directa de tipologías constructivas y 183 encuestas a propietarios, complementadas con entrevistas a líderes barriales; los datos se procesaron en QGIS para mapear la evolución física de las viviendas. Se identificaron cinco patrones espaciales recurrentes: en “L”, en “II”, en “U”, en “O” y de ocupación total del lote, cada uno asociado a trayectorias de 20–30 años y condicionado por recursos económicos, cambios familiares y morfología del lote. El estudio concluye que la progresividad constituye una tecnología social de producción habitacional que, aunque invisibilizada en la normativa, revela capacidades locales de autogestión y demanda marcos regulatorios que reconozcan sus ritmos y estándares de habitabilidad.

Housing deficits in Bolivia are evident not only in quantity but also in quality, with nearly half of the population living in precarious conditions. In this context, “progressive housing” (vivienda crecedera) has emerged as the primary strategy for gaining access to urban and peri-urban housing. The aim of this research is to characterize the spatial growth patterns of progressive housing and the socioeconomic drivers behind them in eight neighborhoods of Cochabamba and Tarija. The methodology combined analysis of Google Earth satellite imagery (2003–2022), direct observation of construction typologies, and 183 household surveys, complemented by interviews with community leaders; data were processed in QGIS to map the physical evolution of the dwellings. Five recurring spatial patterns were identified: “L”, “II”, “U”, “O”, and full-lot occupation, each associated with 20–30 year trajectories and conditioned by economic resources, family changes, and lot morphology. The study concludes that progressivity constitutes a social technology of housing production which, although largely unrecognized in existing regulations, demonstrates local self-management capacities and calls for regulatory frameworks that acknowledge its rhythms and minimum habitability standards.

Le déficit de logement en Bolivie se manifeste non seulement en termes quantitatifs mais aussi qualitatifs, près de la moitié de la population vivant dans des conditions précaires. Dans ce contexte, le concept de « logement progressif » constitue la principale stratégie d’accès au logement. L’objectif de cette recherche est de caractériser les modèles spatiaux de croissance du logement progressif ainsi que les facteurs socioéconomiques qui les déclenchent, dans huit quartiers de Cochabamba et de Tarija. La méthodologie a combiné l’analyse d’images satellites de Google Earth (2003–2022), l’observation directe des typologies constructives et 183 enquêtes auprès de propriétaires, complétées par des entretiens; les données ont été traitées dans QGIS pour cartographier l’évolution physique. Cinq modèles spatiaux récurrents ont été identifiés : en « L », en « II », en « U », en « O » et d’occupation totale du lot, chacun associé à des trajectoires de 20 à 30 ans et conditionné par les ressources économiques, les changements familiaux et la morphologie des parcelles. L’étude conclut que la progressivité constitue une technologie sociale de production de l’habitat que révèle des capacités locales d’autogestion et nécessite des cadres réglementaires tenant compte de ses rythmes et des normes minimales d’habitabilité.

O déficit habitacional na Bolívia manifesta-se não apenas em quantidade, mas também em qualidade, com cerca de metade da população vivendo em condições precárias. Nesse contexto, a moradia progressiva ou crecedera surge como a principal estratégia de acesso à habitação urbana e periurbana. O objetivo desta pesquisa é caracterizar os padrões espaciais de crescimento da moradia progressiva e os fatores socioeconômicos que a desencadeiam em oito bairros de Cochabamba e Tarija. A metodologia combinou análise de imagens de satélite do Google Earth (2003–2022), observação direta de tipologias construtivas e 183 questionários aplicados a proprietários, complementados por entrevistas com líderes comunitários; os dados foram processados no QGIS para mapear a evolução física das moradias. Identificaram-se cinco padrões espaciais recorrentes: em “L”, em “II”, em “U”, em “O” e de ocupação total do lote, cada um associado a trajetórias de 20–30 anos e condicionado por recursos econômicos, mudanças familiares e morfologia do terreno. O estudo conclui que a progressividade constitui uma tecnologia social de produção habitacional que, embora invisibilizada na legislação, revela capacidades locais de autogestão e exige marcos regulatórios que reconheçam seus ritmos e padrões de habitabilidade.