Finanças e servidão logística: incorporação sem remoção e informalidade no Jd. Panorama

Finance and logistical servitude: incorporation without eviction and informality in Jd. Panorama

O presente artigo examina a dinâmica e as consequências da expansão do Parque Cidade Jardim sobre a área ocupada pela Favela do Jardim Panorama, no quadrante sudoeste de São Paulo. A obtenção das informações se deu através entrevistas semiestruturadas e incursões etnográficas realizadas entre 2019 e 2021, além de fontes primárias e secundárias. A análise do processo — dado através de uma imbricada rede de agentes e hierarquias internas e externas à favela — procura demonstrar como o mercado informal de terras constitui-se, na contemporaneidade, como elemento fundamental para contornar as barreiras à incorporação imobiliária e viabilizar a dinâmica de reprodução do espaço. Entre as dimensões e consequências do processo, discutimos também como os agentes envolvidos no processo compõem parte importante de um dispositivo de gestão das precariedades que vem se generalizando nas periferias metropolitanas desde a década de 1990. O arranjo apresentado atua no sentido de viabilizar uma incorporação ampliada, envolvendo a terra e o contingente demográfico associado, por sua vez a uma forma específica de economia marginal que denominamos servidão logística: a integração da comunidade nas posições mais precarizadas da cadeia de valor dos empreendimentos vizinhos, enquanto permanece como estoque imobiliário disponível.

This article examines the dynamics and consequences of the expansion of the Parque Cidade Jardim over the area occupied by the Favela do Jardim Panorama, in the southwestern quadrant of São Paulo. Data was gathered through semi-structured interviews and ethnographic incursions conducted between 2019 and 2021, in addition to primary and secondary sources. The analysis of the process — carried out through an intricate network of agents and hierarchies both internal and external to the favela — seeks to demonstrate how the informal land market constitutes, in contemporary times, a fundamental element for circumventing the barriers to real estate incorporation and enabling the dynamics of space reproduction. Among the dimensions and consequences of the process, we also discuss how the agents involved compose an important part of a precarity management device that has been spreading across metropolitan peripheries since the 1990s. The arrangement presented operates so as to enable an expanded incorporation, involving land and the associated demographic contingent, in turn linked to a specific form of marginal economy that we term logistical servitude: the integration of the community into the most precarious positions of the value chain of neighboring developments, while it remains as available real estate stock.

El presente artículo examina la dinámica y las consecuencias de la expansión del Parque Cidade Jardim sobre el área ocupada por la Favela do Jardim Panorama, en el cuadrante suroeste de São Paulo. La información fue obtenida mediante entrevistas semiestructuradas e incursiones etnográficas realizadas entre 2019 y 2021, además de fuentes primarias y secundarias. El análisis del proceso — dado a través de una intrincada red de agentes y jerarquías internas y externas a la favela — busca demostrar cómo el mercado informal de tierras se constituye como elemento fundamental para sortear las barreras a la incorporación inmobiliaria y viabilizar la reproducción del espacio. Discutimos también cómo los agentes involucrados componen parte importante de un dispositivo de gestión de las precariedades que se generaliza en las periferias metropolitanas desde 1990. El arreglo presentado actúa para viabilizar una incorporación ampliada de la tierra y del contingente demográfico a una forma específica de economía marginal que denominamos servidumbre logística: la integración de la comunidad en las posiciones más precarizadas de la cadena de valor de los emprendimientos vecinos, mientras permanece como reserva inmobiliaria disponible.

Cet article examine la dynamique et les conséquences de l'expansion du Parque Cidade Jardim sur la zone occupée par la Favela do Jardim Panorama, dans le quadrant sud-ouest de São Paulo. Les informations ont été recueillies par entretiens semi-structurés et incursions ethnographiques menés entre 2019 et 2021, ainsi que de sources primaires et secondaires. L'analyse du processus — réalisé à travers un réseau complexe d'agents et de hiérarchies internes et externes à la favela — cherche à démontrer comment le marché foncier informel se constitue comme élément fondamental pour contourner les barrières à l'incorporation immobilière et rendre viable la reproduction de l'espace. Nous discutons également comment les agents impliqués composent une part importante d'un dispositif de gestion des précarités qui se généralise dans les périphéries métropolitaines depuis les années 1990. L'arrangement présenté vise à rendre viable une incorporation élargie de la terre et du contingent démographique à une forme spécifique d'économie marginale que nous nommons servitude logistique: l'intégration de la communauté dans les positions les plus précarisées de la chaîne de valeur des entreprises voisines, tout en demeurant comme réserve immobilière disponible.