Publicado

2019-01-01

Mercado inmobiliario y metamorfosis urbana en ciudades intermedias. Gringolandia en Cuenca: la tierra prometida

Real estate market and urban metamorphosis in intermediary cities. Gringolandia in Cuenca: the promised land

Marché immobilier et métamorphose urbaine dans les villes intermédiaires. Gringolandia en Cuenca: la terre promise

Mercado imobiliário e metamorfose urbana em cidades intermediárias. Gringolandia em Cuenca: a terra prometida

Palabras clave:

Metamorfosis urbana, destrucción creativa, gentrificación (es)
Urban metamorphosis, creative destruction, gentrification (en)
métamorphose urbaine, destruction créatrice, gentrification (fr)
Metamorfose urbana, destruição criativa, gentrificação (pt)

Descargas

Autores/as

Las ciudades menores han ingresado en la competencia por el capital y por posicionarse en los diversos rankings internacionales. Cuenca, Ecuador, es una de ellas y se toma como caso de estudio debido a su condición jerárquica y al éxito de las estrategias de marketing urbano que la han insertado en las dinámicas de la industria internacional del turismo y del mercado inmobiliario para jubilados extranjeros en la última década. En el artículo se analizan las transformaciones urbanas derivadas en dos zonas específicas de la ciudad entre 2000 y 2017, donde se han desencadenado procesos de gentrificación y de destrucción creativa, articulados a dinámicas más amplias de acumulación capitalista y de mercantilización de lo urbano.

The smaller cities have entered the competition for capital and for positioning themselves in the various international rankings. Cuenca, Ecuador, is one of them and is taken as a case study due to its hierarchical status and the success of the urban marketing strategies that have inserted it into the dynamics of the international tourism industry and the real estate market for foreign retirees in the last decade. The article analyzes the urban transformations derived in two specific areas of the city between 2000 and 2017, where gentrification and creative destruction processes have been unleashed, articulated to broader dynamics of capitalist accumulation and the commodification of the urban.
Les villes de petite taille sont entrées dans la compétition pour le capital et pour se positionner dans les différents classements internationaux. Cuenca, en Équateur, en fait partie. Elle est considérée comme un cas d’étude en raison de son statut hiérarchique et du succès des stratégies de marketing urbain qui lui ont permis de s’intégrer dans les dynamiques de l’industrie du tourisme international et du marché immobilier des retraités étrangers au cours de la dernière décennie. L’article analyse les transformations urbaines qui en découlent dans deux zones spécifiques de la ville entre 2000 et 2017, où des processus de gentrification et de destruction créatrice ont été déclenchés. Ces processus s’articulent autour de dynamiques plus larges d’accumulation capitaliste et de marchandisation de l’urbain.

As cidades menores entraram na competição por capital e por se posicionarem nos vários rankings internacionais. Cuenca, Equador, é uma delas e é considerada um estudo de caso devido ao seu status hierárquico e ao sucesso das estratégias de marketing urbano que a inseriram na dinâmica da indústria do turismo internacional e no mercado imobiliário para aposentados estrangeiros. a última década. O artigo analisa as transformações urbanas derivadas em duas áreas específicas da cidade entre 2000 e 2017, onde processos de gentrificação e destruição criativa foram desencadeados, articulados a dinâmicas mais amplas de acumulação capitalista e à mercantilização do urbano.

Descargas

Los datos de descargas todavía no están disponibles.

Citas

BBC. (2012, diciembre 26). “Cuenca, la “ciudad prometida” para los estadounidenses”. BBC Mundo. Consultado en: https://www.bbc.com/mundo/noticias/2012/12/121226_cuenca_ciudad_para_estadounidenses_en_ecuador_mz

BEAVERSTOCK, J., SMITH, R. y TAYLOR, P. (1999). “A roster of world cities”. Cities, 16 (6): 445-458.

BELLET, C. y LLOP, J. (2002). Ciudades intermedias y urbanización mundial. Lleida: UNESCO.

CARDOSO, F. (2007). “Cuenca, seis años en la lista del Patrimonio de la Humanidad”. En: D. Solís y E. Ruiz (coord.), Culturas, identidades y gestión turística. Cuenca: Universidad de Cuenca, pp. 207-223.

CARPIO, J. (1979). Cuenca: su geografía urbana. Cuenca: López Moreno.

CARRASCO, P. (2014). Cuenca: proyectos de revitalización urbana 2009-2014. Cuenca: Fundación El Barranco.

CASTILLO, L. (2017, abril 7). “‘Boom’ de jubilados extranjeros se estancó en Cuenca”. El Comercio. Consultado en: http://www.elcomercio.com/tendencias/boom-jubiladosextranjeros-estanco-cuenca-migracion.html

CASTILLO, L. (2018). “Las casas y servicios aumentan en Cuenca por los extranjeros”. El Comercio. Consultado en: https://www.elcomercio.com/actualidad/casas-y-servicios-aumentan-cuenca.html

CRESPO, S. (2014). “Casa Heredia Carrasco”. Diseño en Ecuador. Consultado en: https://www.haremoshistoria.net/noticias/casa-heredia-carrasco

CUENCA EXPATS MAGAZINE. (s.f.). About us. Consultado en: http://expatsmags.com/about-us/

DAHER, A. (2013). “El sector inmobiliario y las crisis económicas”. Eure, 39 (118): 47-76.

DE MATTOS, C. (2010). “Globalización y metamorfosis metropolitana en América Latina. De la ciudad a lo urbano generalizado”. Revista de Geografía Norte Grande, 47: 81-104.

DE MATTOS, C. (2016). “Financiarización, valorización inmobiliaria del capital y mercantilización de la metamorfosis urbana”. Sociologías, 42 (18): 24-52.

EL MERCURIO. (2006, diciembre 8). “Inversión para Cuenca de 113 millones de dólares”. El Mercurio. Consultado en: http://www.ecuadorinmediato.com/index.php?module=Noticias&func=news_user_view&id=45306

EL TELÉGRAFO. (2011, noviembre 3). “Los “spaks” cambian el rumbo inmobiliario en la capital Azuaya”. El Telégrafo. Consultado en: https://www.eltelegrafo.com.ec/noticias/informacion/1/los-spaks-cambian-el-rumbo-inmobiliario-en-la-capital-azuaya

EL TIEMPO. (2016, agosto 8). “La plusvalía del suelo en Cuenca es elevada”. El Tiempo. Consultado en: https://www.eltiempo.com.ec/noticias/cuenca/2/la-plusvalia-del-suelo-en-cuenca-es-elevada

FUNDACIÓN MUNICIPAL DE TURISMO y MINISTERIO DE TURISMO. (2011). Plan Estratégico de Desarrollo Turístico del Destino Cuenca y su Área de Influencia. Cuenca: Ministerio de Turismo.

GARCÍA, M., OSORIO, P. y PASTOR, L. (2017). Estudio sobre los impactos socio-económicos en Cuenca de la migración residencial de norteamericanos y europeos: aportes para una convivencia armónica local. Cuenca, documento inédito.

HARVEY, D. (2004). “Mundos urbanos posibles”. En: A. M. Ramos (ed.), Lo urbano en 20 autores contemporáneos. Barcelona: UPC, pp. 177-198.

HERMIDA, A., et al. (2015). “La densidad urbana como variable de análisis de la ciudad. El caso de Cuenca, Ecuador”. Eure, 41 (124): 25-44.

IDOM. (2014). Cambio climático, riesgos naturales y crecimiento urbano en ciudades emergentes y sostenibles. Cuenca, documento inédito.

INEC. (2017). Reporte mensual. Diciembre. Quito: INEC.

INTERNATIONAL LIVING. (2017). The world’s best places to retire in 2017. Consultado en: https://www.streetinsider.com/Press+Releases/The+Worlds+Best+Places+to+Retire+in+2017--InternationalLiving.com/12382350.html

JANOSCHKA, M. (2016). “Gentrificación, desplazamiento, desposesión: procesos urbanos claves en América Latina”. INVI, 31 (88): 22-71.

LLOP, J., HOEFLICH, S. y PORSCHE, L. (2013). Documento marco. Planificación y gestión del desarrollo urbano sostenible en ciudades intermedias. Lleida: UNESCO.

LLUISUPA, X. y ZHAGÜI, L. (2016). Diseño urbano-arquitectónico. Infraestructura verde en la parroquia Sinincay del cantón Cuenca. Cuenca: Universidad de Cuenca, tesis para optar al título de Arquitecto.

LÓPEZ, R. (2001). Cuenca: orígenes de su patrimonio cultural. Cuenca: Monsalve Moreno.

MUSSET, A. (2015). “El mito de la ciudad justa”. Bitácora Urbano Territorial, 25 (1): 125-139.

NEIRA, G. (2017). “Comercio, dinero y progreso”. En: A. Borrero (coord.), Claves de la historia de Cuenca: cátedra abierta de Historia de Cuenca y su región. Cuenca: Universidad de Cuenca, pp. 320-367.

PACHECO, D. y SARMIENTO, A. (2015). El conventillo como tipología de vivienda en el centro histórico de Cuenca. Propuesta de intervención Casa Armijos. Cuenca: Universidad de Cuenca, tesis para optar al título de Arquitecto.

ROIG, J. (2014). “Las ciudades intermedias en la nueva agenda urbana”. Ciudades Sostenibles: 44-46.

THEODORE, N., PECK, J. y BRENNER, N. (2009). “Urbanismo neoliberal: la ciudad y el imperio de los mercados”. Temas Sociales, 66: 1-12.

URTEAGA, E. (2011). “Segregación urbana y políticas sociales en Francia”. RIPS, 10 (2): 155-185.

VÁZQUEZ-BAQUERO, A. (2000). “Desarrollo endógeno y globalización”. Eure, XXVI (79): 47-65.

VIVE1. (2015). “Extranjeros cambian el modelo inmobiliario en Cuenca”. Vive1. Consultado en: http://blog.vive1.com/extranjeros-cambian-el-modelo-inmobiliario-en-cuenca

WORLD TRAVEL AWARDS. (2018). Fundación Municipal Turismo para Cuenca. Consultado en: https://www.worldtravelawards.com/profile-35630-fundacion-municipal-turismo-para-cuenca

Licencia

Derechos de autor 2019 Bitácora Urbano Territorial

Creative Commons License

Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución 4.0.

El contenido y las opiniones incluidas en los trabajos publicados por Bitácora Urbano\Territorialson de responsabilidad exclusiva de sus autores para todos los efectos, y no comprometen necesariamente el punto de vista de la Revista. Cualquier restricción legal que afecte los trabajos y su contenido (escrito y/o gráfico) es responsabilidad exclusiva de quienes los firman.

Bitácora Urbano\Territorial se reserva el derecho de realizar modificaciones al contenido escrito y/o gráfico de los trabajos que se van a publicar, a fin de adaptarlos específicamente a requerimientos de edición.

Bitácora Urbano\Territorial está publicada bajo Licencia de Atribución de Bienes Comunes Creativos (CC) 4.0 de Creative Commons. El envío de colaboraciones a Bitácora Urbano\Territorial implica que los autores conocen y adhieren a las condiciones establecidas en esa licencia.