Estudio sobre tenencia de la tierra en la zona plana del municipio de Palmira (*)

El presente trabajo fué realizado en la zona plana del Municipio de Palmira, Departamento del Valle del Cauca, en el año de 1965. La zona de estudio presenta las siguientes características generales: Topografía relativamente plana, clima cálido moderado, con temperatura promedio de 24°C., precipitación alrededor de 1000 mm. anuales, numerosas vías de comunicación. Existen en la región dos grandes centros consumidores: las ciudades de Cali y Palmira. La estratificación se hizo en 8 grupos de acuerdo a Ia extensión de cada predio. El cuestionario utilizado fué elaborado con la asesoría del presidente de tesis y teniendo como base formularios que en alguna forma contenían aspecto relacionado con sistemas de tendencia de la tierra y que fueron suministrados por el Incora, la CVC y la Federación Nacional de Cafeteros. El objetivo principal del presente estudio fué el de conocer los diferentes sistemas de tenencia en la zona plana del Municipio de Palmira, con el fin de tener una base para desarrollar futuros programas de planeamiento y distribución equitativa de la propiedad. Entre las principales conclusiones a que se llegó, se hallan entre otras; la tierra como en la casi totalidad de las regiones del país se halla desproporcionadamente distribuida. Una mínima parte de los propietarios poseen las grandes y mecanizadas extensiones dedicadas en su mayor parte a la explotación extensiva de la ganadería y la parte restante laborada en agricultura, la que ha alcanzado grandes progresos gracias a la tecnificación lograda en este ramo. Se hallaron únicamente dos formas principales de tenencia de la tierra; propietarios y arrendatarios, predominando por gran mayoría los primeros. Los arrendatarios pagan mediante dos sistemas: una suma determinada de dinero en efectivo o una cantidad proporcional de los productos obtenidos. No se encuentran en la zona aparceros ni colonos