Racionalidades y contrarracionalidades, a partir de la vivienda, en la producción del espacio urbano de Tandil, Argentina

Rationalities and Counter-rationalities in the Production of the Urban Space of Tandil, Argentina

La importancia adquirida por el capital inmobiliario en la transformación del espacio urbano de Tandil en los últimos        años constituye un proceso que ha originado diversas consecuencias: una creciente especulación inmobiliaria; la aparición de nuevas formas de hábitat, como los barrios cerrados; la toma ilegal de algunos conjuntos habitacionales por parte de la población excluida, entre otros. Con base en planteamientos teóricos de diversos autores pertenecientes a la perspectiva crítica, este trabajo pretende comprender de qué forma los promotores inmobiliarios contribuyen a la creación de nuevas

desigualdades sociales. Para tal fin se realizaron entrevistas a informantes clave y se consultaron diversas fuentes documentales.

The importance acquired by real-estate capital in the transformation of Tandil's urban space in last years has brought about diverse consequences: an increasing speculation in real estate; the appearance of new forms of habitat such as the gated communities; and the illegal takeover of housing complexes by the excluded population, among others. On the basis of the theoretical formulations of various authors belonging to the critical perspective, the article attempts to understand how real estate developers contribute to the creation of new social inequalities. To that efect, key informers were interviewed and diverse documentary sources were consulted.

A importância adquirida pelo capital imobiliário na transformação do espaço urbano de Tandil nos últimos anos constitui um processo que originou diversas consequências: uma crescente especulação imobiliária, o aparecimento de novas formas de habitat, como os barrios fechados, a tomada ilegal de alguns conjuntos habitacionais por parte da população excluída, entre outros. Mediante ideias teóricas de diversos autores que pertencem à perspectiva crítica, este trabalho pretende compreender de que forma os corretores imobiliários contribuem para a criação de novas desigualdades sociais. Para tal fim, realizaram-se entrevistas aos principais agentes sociais e consultaram-se diversas fontes documentais.